1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
練馬区
59.7万円/㎡
前年比+25.5%
パールシティ豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
西武豊島線 / 豊島園駅 徒歩1分
1984年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 14.3㎡の場合
相場
829万円
58.0万円/㎡
539
732
926
1,119
AI査定結果
推定相場価格
829万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜926万円
51.2万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月10日
パールシティ豊島園
730万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 14.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 730万円 | 51.0万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 745万円 | 52.3万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/26 | 830万円 | 58.2万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/23 | 770万円 | 53.8万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/05 | 880万円 | 61.8万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/23 | 699万円 | 56.3万円 | 1階 | 12.41㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/20 | 730万円 | 51.0万円 | 4階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/15 | 1,180万円 | 82.8万円 | 4階 | 14.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 860万円 | 60.4万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 750万円 | 60.4万円 | 1階 | 12.41㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/19 | 1,080万円 | 75.8万円 | 4階 | 14.25㎡ | 1R | - |
| 2023/09/21 | 760万円 | 53.1万円 | 4階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 64.5万円 | 1階 | 12.41㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/28 | 930万円 | 65.3万円 | 4階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/19 | 1,150万円 | 80.4万円 | 4階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/17 | 992万円 | 69.6万円 | 2階 | 14.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/14 | 1,180万円 | 82.5万円 | 4階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2021/10/26 | 800万円 | 55.9万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | パールシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 730万円 | 51.0万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | パールシティ第1豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 840万円 | 58.9万円 | 14.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 860万円 | 53.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 950万円 | 76.1万円 | 12.48㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,100万円 | 64.2万円 | 17.14㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/08 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,020万円 | 57.2万円 | 17.82㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 830万円 | 56.1万円 | 14.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,099万円 | 66.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 830万円 | 51.5万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 880万円 | 52.3万円 | 16.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 1,150万円 | 73.3万円 | 15.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/27 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 740万円 | 43.3万円 | 17.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 880万円 | 51.0万円 | 17.27㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 850万円 | 61.5万円 | 13.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
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1989年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造